본 투자상품은 시공사의 1) 책임준공, 2) 발전시간보증이 포함된 공사도급계약을 체결할 예정인 사업시행법인에게 태양광 발전소 건설자금을 투자하는 상품입니다. 차주는 대출금에 대하여 대주주 1인의 개인연대보증, 사업시행법인 주식 담보 제공 등의 신용보강을 제공할 예정입니다.
차주는 신재생에너지공급인증서(REC) 장기 계약을 체결할 경우, 즉시 금융기관과 프로젝트금융약정을 체결하여, 본 건 브릿지대출을 상환할 예정입니다.
구분 | 내용 |
금액 | 일금 0.5억원 |
만기 | 4개월 |
이자율 | 연 12% |
상환조건 | 만기일시상환 매1개월 마다 이자지급 |
차주 | (주)OO트리4호태양광발전소 |
기타주요조건 | 사업시행법인 대주주 오OO 연대보증 사업시행법인 주식 근질권 설정 사업시행권포기각서 시공사의 책임준공확약서 |
자금용도 | 태양광발전소 건설 자금 |
이투펀딩은 모집된 자금으로 차주에게 대출을 실행하며, 해당 자금은
차주의 태양광발전소 인허가 및 건설 자금으로 사용될 예정입니다.
1. 사업개요
구분 | 내용 | |
발전소명 | OO트리4호 태양광발전소 | |
설치용량 | 1MW | |
사업시행법인명 | (주)OO트리4호태양광발전소 | |
주주 | 오OO 100% | |
사업장 | 충청북도 진천군 백곡면 갈월리 산48-4, 821-4, 860, 861, 862 | |
시공사 | OO리얼코(주) | |
관리운영사 | OO리얼코(주) | |
총사업비 | 2,000백만원 | |
총재원조달 | 자본금 | 200백만원(예정) |
차입금 | 1,800백만원(예정) * REC 장기계약 체결 후, 프로젝트금융 조달 예정 | |
2. 사업구조도
3. 사업장위치 및 사업대상부지
충청북도 진천군 백곡면 갈월리 산48-4, 821-4, 860, 861, 862
구분 | 비고 |
법인명 | 주식회사 OO트리4호태양광발전소 |
대표자 | 오OO |
주주 | 오OO 100% |
주요사업 | 태양광발전사업 |
설립년도 | 2017년 04월 07일 |
자본금 | 1,000,000원 |
사업장주소 | 대구광역시 수성구 청호로 250-10, 1-101호(황금동) |
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구분 |
비고 |
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REC장기계약 확보 후, 프로젝트금융대출
진행 예정 |
REC 장기계약 확보 후, 펀드 프로젝트금융
대출을 진행할 예정 |
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사업시행법인 출자자의 연대보증 |
사업시행법인의 출자자인 오OO의 연대보증 |
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토지에 대한 지상권부 근저당설정(필요시) |
법인이 사업부지에 대한 지상권을 설정할 예정이며, 해당 지상권에 대한 지상권부 근저당을
설정 |
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시공사의 책임준공확약서 제출 |
시공사의 발전소 준공에 대한 책임준공확약서 제출 |
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사업시행법인 주식 또는 사업권 매각 |
통상적인 태양광발전소의 사업권이 MW당 4억원
내외로 매매되므로, 법인 주식 또는 사업권을 매각하여 대출금 회수 가능 |
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구분 |
비고 |
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인허가 위험 |
본 사업은 발전사업허가, 개발행위허가 완료 사업장으로 주요 인허가 완료되었습니다. |
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건설중단/미완공/공사지연위험 |
본 사업은 2020년 05월 31일 사용전검사를 예정하고 있으며, OO리얼코㈜가 책임준공확약서를
제공하고 책임준공할 예정입니다.. |
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사업부지 안정성 |
사업부지는 사업시행법인이 지상권을 설정할 예정이며, 해당 지상권에 대하여 이투펀딩대부㈜는
지상권부 근저당을 설정할 예정으로 사업부지의 안정성 확보가 가능합니다. |
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대환 자금조달리스크 |
본 사업은 REC 장기계약이 체결될 경우, 즉시
대환이 가능한 사업장입니다. |
본 투자상품 선택은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며, 당사는 법률상 투자원금과 수익률을 보장하지 않으므로 신중한 결정이 필요합니다.
최소투자금액은 10만원입니다.
본 투자상품은 투자자 이용수수료 면제 상품입니다.
P2P투자의 특성상 투자 모집 마감 이후에는 원칙적으로 투자 취소가 불가합니다.
