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  • 리워드(100만원 이상 투자시 2%)
  • 펀딩 중

[026] 진천 1.0MW(OO트리태양광발전소 1차)

모집기간 : 2019.12.02 ~ 2019.12.20

20%

현재 모집금액: 10,000,000 원 (20%)

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[026] 진천 1.0MW(OO트리태양광발전소 1차)

모집기간 : 2019.12.02 ~ 2019.12.20

예상 수익률
15.00%
투자 기간
4개월
상환방식
만기 일시상환
20%
현재 모집금액
10,000,000 원 (20%)
모집금액
5,000만원

투자현황

  • 예상수익률 15.00%
  • 모집금액 5,000만원
  • 투자 기간 4개월
  • 상환방식 만기 일시상환

투자포인트

  • POINT 011. 발전사업허가 및 개발행위허가 취득: 본 건 사업대상부지와 관련하여 주식회사 OO트리4호 태양광발전소(이하 “사업시행법인”)는 OO트리4호 태양광발전소 관련 1.0MW 규모의 발전사업허가를 완료하였고, 추가적으로 토지와 관련한 개발행위허가를 2019년 6월 12일 완료 하였습니다.
  • POINT 022. 공사도급계약 체결: 사업시행법인은 상호출자제한기업집단 소속인 OO리얼코 주식회사와 책임준공이 포함된 공사도급계약서를 체결할 예정입니다.
  • POINT 033. 낮은 LTV (Loan To Value Ratio): 사업시행법인이 준공 예정인 태양광발전시설은 16.5억원 규모이며, 본건 총 자금조달은 1.5억원으로 LTV 9.1%로 매우 낮은 수준입니다. 통상적인 태양광발전 사업권 매매 거래가액이 1MW 기준 4억원 내외임을 고려할 경우, 사업권 매각을 통해서 회수가 가능한 수준의 대출금액입니다.

투자개요

본 투자상품은 시공사의 1) 책임준공, 2) 발전시간보증이 포함된 공사도급계약을 체결할 예정인 사업시행법인에게 태양광 발전소 건설자금을 투자하는 상품입니다차주는 대출금에 대하여 대주주 1인의 개인연대보증사업시행법인 주식 담보 제공 등의 신용보강을 제공할 예정입니다.

차주는 신재생에너지공급인증서(REC) 장기 계약을 체결할 경우, 즉시 금융기관과 프로젝트금융약정을 체결하여, 본 건 브릿지대출을 상환할 예정입니다.


구분

내용

금액

일금 0.5억원

만기

4개월

이자율

연 12%

상환조건

만기일시상환

1개월 마다 이자지급

차주

(주)OO트리4호태양광발전소

기타주요조건

사업시행법인 대주주 오OO 연대보증

사업시행법인 주식 근질권 설정

사업시행권포기각서

시공사의 책임준공확약서

자금용도

태양광발전소 건설 자금

투자구조

이투펀딩은 모집된 자금으로 차주에게 대출을 실행하며, 해당 자금은 차주의 태양광발전소 인허가 및 건설 자금으로 사용될 예정입니다.

                         









투자대상 사업 세부 내용

1. 사업개요


구분

내용

발전소명

OO트리4호 태양광발전소

설치용량

1MW

사업시행법인명

(주)OO트리4호태양광발전소

주주

오OO 100%

사업장

충청북도 진천군 백곡면 갈월리 산48-4, 821-4, 860, 861, 862

시공사

OO리얼코(주)

관리운영사

OO리얼코(주)

총사업비

2,000백만원

총재원조달

자본금

200백만원(예정)

차입금

1,800백만원(예정)

* REC 장기계약 체결 후, 프로젝트금융 조달 예정


2. 사업구조도




3. 사업장위치 및 사업대상부지 


충청북도 진천군 백곡면 갈월리 산48-4, 821-4, 860, 861, 862

  

                



                                        
             
 


 



차주 정보


 


구분

비고

법인명

주식회사 OO트리4호태양광발전소

대표자

오OO

주주

오OO 100%

주요사업

태양광발전사업

설립년도

2017년 04월 07일

자본금

1,000,000

사업장주소

대구광역시 수성구 청호로 250-10, 1-101호(황금동)

 

상환안정성 검토


구분

비고

REC장기계약 확보 후, 프로젝트금융대출 진행 예정

REC 장기계약 확보 후, 펀드 프로젝트금융 대출을 진행할 예정

사업시행법인 출자자의 연대보증

사업시행법인의 출자자인 오OO의 연대보증

토지에 대한 지상권부 근저당설정(필요시)

법인이 사업부지에 대한 지상권을 설정할 예정이며, 해당 지상권에 대한 지상권부 근저당을 설정

시공사의 책임준공확약서 제출

시공사의 발전소 준공에 대한 책임준공확약서 제출

사업시행법인 주식 또는 사업권 매각

통상적인 태양광발전소의 사업권이 MW4억원 내외로 매매되므로, 법인 주식 또는 사업권을 매각하여 대출금 회수 가능


투자위험 및 대응방안


구분

비고

인허가 위험

본 사업은 발전사업허가, 개발행위허가 완료 사업장으로 주요 인허가 완료되었습니다.

건설중단/미완공/공사지연위험

본 사업은 20200531일 사용전검사를 예정하고 있으며, OO리얼코㈜가 책임준공확약서를 제공하고 책임준공할 예정입니다..

사업부지 안정성

사업부지는 사업시행법인이 지상권을 설정할 예정이며, 해당 지상권에 대하여 이투펀딩대부㈜는 지상권부 근저당을 설정할 예정으로 사업부지의 안정성 확보가 가능합니다.

대환 자금조달리스크

본 사업은 REC 장기계약이 체결될 경우, 즉시 대환이 가능한 사업장입니다.

 

상세 정보 이미지

담보물 위치

증빙 서류

투자시 유의사항

본 투자상품 선택은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며, 당사는 법률상 투자원금과 수익률을 보장하지 않으므로 신중한 결정이 필요합니다. 

최소투자금액은 10만원입니다.

본 투자상품은 투자자 이용수수료 면제 상품입니다.

P2P투자의 특성상 투자 모집 마감 이후에는 원칙적으로 투자 취소가 불가합니다. 

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